房地產(chǎn)行業(yè)屬于社會的支柱性行業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展關系到社會經(jīng)濟發(fā)展及社會穩(wěn)定運行，因此房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控就顯得很重要，房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管就顯得很重要，房地產(chǎn)企業(yè)需要取得相應的房地產(chǎn)資質(zhì)證書。

    我們知道建取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書才能從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書是有有效限的，在證書的使用有效期內(nèi)，如果企業(yè)的信息發(fā)生變化，那么還需要辦理變更業(yè)務。

    建筑企業(yè)資質(zhì)證書變更基本要求

    企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應當在工商部門辦理變更手續(xù)后1個月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。不同級別的資質(zhì)證書變更手續(xù)的辦理部門要求是不同的，需要到相應的建筑主管部門進行變更。

    房地產(chǎn)資質(zhì)證書申請要求

    房地產(chǎn)資質(zhì)共分為四個級別的資質(zhì)等級，外加一個暫定級資質(zhì)，暫定資質(zhì)證書有效期1年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要在暫定資質(zhì)證書有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級，另外，申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。每個級別的資質(zhì)對應相應的工程業(yè)務范圍。

    房地產(chǎn)資質(zhì)變更基本要求

    房地產(chǎn)企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人，應當在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。

    房地產(chǎn)資質(zhì)證書變更申請材料

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要下載基本的申請表，包括資質(zhì)證書變更申請信息；（系統(tǒng)內(nèi)填報）、《申請承諾書》，需要下載后填寫，并掃描成電子版上傳、法定代表人簽字、蓋章要齊全

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要準備企業(yè)股東大會或董事會關于變更的決議或文件；企業(yè)章程及章程修正案（須經(jīng)工商行政管理部門備案）；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照發(fā)證單位出具的證明（營業(yè)執(zhí)照注冊號變更），需要掃描成電子版上傳。

    房地產(chǎn)企業(yè)還需要提交企業(yè)新的辦公用房的房屋所有權證明或者房屋租賃合同（住所變更），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件，需要注意的是企業(yè)應在領取新資質(zhì)證書之日將原資質(zhì)證書交回。

    在建筑資質(zhì)改革后，房地產(chǎn)三級資質(zhì)變更在網(wǎng)上申請辦理即可，資質(zhì)證書對企業(yè)很重要，當企業(yè)信息發(fā)生變化時需要及時辦理資質(zhì)變更手續(xù)。

    登諾（www.sjzdenguo.com）-河北省石家莊專業(yè)的建筑資質(zhì)代辦服務平臺，專注資質(zhì)代辦,建筑工程資質(zhì)辦理,企業(yè)資質(zhì)代理等，另外，我公司還經(jīng)營中高級職稱評審、安全生產(chǎn)許可證辦理、學歷提升、安管人員考試培訓、特種工考試培訓、技工考試培訓等多項業(yè)務。